Publikace se zabývá uplatněním daně z přidané hodnoty u nemovitých věcí podle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. Všechna ustanovení tohoto zákona jsou vysvětlena a na konkrétních příkladech je uvedeno, jak správně uplatnit daň z přidané hodnoty.
Blíže k obsahu publikace
Ve vazbě na Prováděcí nařízení Rady (EU) č. 282/2011 je uvedeno, jak se stanoví místo plnění u služeb vztahujících se k nemovité věci, dále je řešeno správné stanovení základu daně, jeho možné opravy a postup, jak opravit odpočet daně u příjemce opravy základu daně a výše daně, a vazba této opravy na uvádění v kontrolním hlášení. Na konkrétních příkladech jsou vysvětleny situace, které mohou nastat například při stanovení obratu osoby povinné k dani, která pronajímá nemovité věci, nebo při registraci za identifikovanou osobu v případě přijetí služby vztahující se k nemovité věci od osoby neusazené v tuzemsku, a také je zde názorně vysvětleno, kdy plátce provede úpravu odpočtu daně a jak tuto úpravu odpočtu daně vypočítá. V publikaci je rovněž vysvětleno správné uplatnění sazeb daně u stavebních oprav a rekonstrukcí staveb pro bydlení, dále co se rozumí zastavěným pozemkem, obytným prostorem, jak jsou vymezeny stavby pro sociální bydlení, jaká se uplatní sazba daně u nové výstavby a kdy může být pozemek při dodání osvobozen od daně, co je stavební pozemek a kdy může být dodání nemovité věci osvobozeno od daně a kdy musí být uplatněna daň a v jaké výši.
Nájem nemovité věci a další témata
Zmíněna je také problematika související s nájmem nemovité věci, tj. kdy je nájem osvobozen a kdy je zdanitelným plnění. Také je zde uveden správný postup pro použití režimu přenesení daňové povinnosti, jaké nejčastější problémy se vyskytují a jak je řešit. Součástí publikace je rovněž informace GFŘ k uplatnění DPH u nemovitých věcí.
